Investir en SCPI avec FranceSCPI

Étant une personne, on va dire, lambda, trouver un moyen de faire fluctuer son argent n’est pas toujours facile. On a toujours une certaine appréhension sur ce qui peut arriver à notre fonds d’investissement, ce qui est tout à fait compréhensible, car il s’agit là, parfois d’une économie d’une vie.

Un moyen accessible au particulier, mais qui tout de même est assez sécurisé, est d’investir enSociété de Civile de Placement immobilier (SCPI) avec FranceSCPI, car, contrairement aux investissements en individuel, qui comporte certains risques, ces sociétésassurent pour vous, la fluctuation de vos fonds.

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Il s’agit ici d’investir dans des biens immobiliers, comme les bureaux, les hôtels et bien d’autresencore que la société gère pour vous, et en retour, vous allez percevoir une sorte de dividendes sur des périodes établies par la société.

Donc, en tant un particulier, vous serez serein sur le plan administratif, et au final, vous pourriez vous offrir un capital pour vos futurs projets. FranceSCPI vous accompagnera dans cette démarche.

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Investir en SCPI : ce qu’il faut savoir

Afin de pouvoir investir dans une SCPI, on peut utiliser nos économies ou souscrire à un crédit immobilier auprès d’une banque afin de disposer des fonds nécessaires puisque tout le monde peut y prendre part.

Il y a toutefois plusieurs types de SCPI qui existent :

  • SCPI de rendement : la société verse régulièrement à ses investisseurs des revenus liés à ces placements. Ces sociétés peuvent être classées selon la localisation précise où elle exerce, elle devient alors une SCPI régionale. Le contrat dure plus de 50 ans.
  • SCPI de valorisation : ce type de SCPI permet à ses investissements, d’avoir un plus valu sur leur capital lors de la vente du bien. Quant à elle, le contrat peut durer dans les 15 années.
  • SCPI Marlaux: Elles ont pour but de faire profiter les investisseurs des avantages fiscaux de la loi Marlaux. Elle dure en moyenne aux alentours de 12 ans.

Il y a aussi différentes manières d’investir en SCPI :

  • L’investissement en pleine propriété qui est le plus commun. Elle consiste à juste placer votre argent et à en percevoir les retours.
  • L’investissement en démembrement temporaire sépare les deux parts d’investissement en pleine propriété, qui sont notamment la nue-propriété sur laquelle l’investisseur perçoit les revenus sans fiscalité lorsque le démembrement est arrivé à terme et l’usufruit qui quant à lui permet de percevoir les revenus sur la durée du démembrement, sur une période prédéfinie.

 

Investir en SCPI avec FranceSCPI

Ce guide https://francescpi.com/scpi-investir-projets de FranceSCPI vous accompagne tout au long de votre parcours dans l’investissement immobilier dans la SCPI. Elle nous expose plusieurs types de SCPI, notamment la SCPI classique qui est centrée sur l’achat de part dans des biens pour les entreprises, la SCPI fiscale qui regroupe les types de SCPI régit par des lois fiscales comme Marlaux et la SCPI de plus-value qui est en quelque sorte une forme de SCPI de valorisation.

Investir avec FranceSCPI nous procure aussi un accompagnement dans la détermination de tout ce qui est durée de contrat, liquidité, capital et rentabilité de notre investissement.

Nous pouvons donc prendre part à ce marché en n’ayant aucune crainte de perte de notre investissement.